EKSPERTİZ HATAY
GAYRİMENKUL DEĞERLEMEDE PROFESYONEL ÇÖZÜMLER
Hatay ve çevre illerde, gayrimenkul ve makine değerleme faaliyetleri, alanında uzman, kıdemli inşaat ve makine mühendisleri tarafından yapılmaktadır.
İletişim: 0 532 324 94 58
Ekspertiz Hatay'a
Hoş Geldiniz
Firmamız, talep sahiplerinin amaçlarına yönelik olarak; uluslar arası değerleme ilkeleri doğrultusunda değerleme, gayrimenkule yönelik olarak farklı alanlarda proje ve yatırım danışmanlığı konularında hizmet vermektedir. Bu amaçlara yönelik olarak sürdürdüğümüz faaliyetler BASEL II ve Türk Ticaret Kanunu değişlikliği gibi yeni finansal düzenlemelerde dikkate alınarak, konusunda uzman ve bu konudaki gerekli bilgi ve birikime sahip uzmanlarca gerçekleştirilir.
- Gayrimenkule Dayalı Hak ve Faydaların Değerlenmesi
- Makine ve Sabit Kıymet Değerlemesi
- Maddi Olmayan Varlıkların Değerlenmesi
2008 yılından günümüze Hatay ve çevresinde bankalara, özel kurumlara, resmi kurumlara değerleme raporu hazırlayarak güvenli, gizllik kurallarına uygun en doğru hizmeti vermekteyiz. SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarınca ve Gayrimenkul Değerleme Şirketi onaylı makine veya gayrimenkul "Ekspertiz Raporu" için bizlere ulaşabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular...
Tonam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventoe veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo exercitationem ullam corporis.
Gayrimenkul Değerleme Nedir?
- Gayrimenkul değerleme, gayrimenkulün konumu, niteliği, fiziksel özellikleri, piyasadaki karşılığı, arz ve talep dengesi, genel ekonomik koşullar ve gelir potansiyeli gibi kriterlere göre gayrimenkulün değerinin tahmin edilmesi ve değerlendirilmesi sürecidir.
Gayrimenkul Değerleme/Ekspertiz Yaptırmak İstiyorum Ne Yapmalıyım?
- Gayrimenkul Değerleme hizmeti veren SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme şirketleri ile iletişime geçip resmi olarak teklif istemek suretiyle değerleme talebinde bulunarak taşınmazlarınız için değerleme hizmeti alabilirsiniz.
Gayrimenkul Değerleme Aşamaları Nelerdir?
Kabaca ifade etmek gerekirse;
Tapu, Belediye, Kadastro Md. vb resmi kurum incelemeleri,
Gayrimenkulün görülmesi, fiziki inceleme,
Taşınmazın çevresel unsurlarının analizi ve bilgi toplanması,
Raporlama süreci.
Gayrimenkul Değerleme Zorunlumu?
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayınlanan genelgelere göre, 4 Mart 2019 gününden itibaren, yabancı uyruklu kişilerin gerek alıcı, gerek satıcı olduğu tüm satış işlemlerinde taşınmazın piyasa değerini gösteren değerleme raporu zorunluluğu getirilmiştir. İşbu alım/satım işlemleri dışında resmi olarak gayrimenkul değerleme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Değerleme Raporu Ücreti Nasıl Hesaplanır?
- Bir gayrimenkul değerleme rapor ücreti; 30 Aralık 2023 tarih, 81/1817 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Sermaye Piyasası Kurulu Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi’nden düşük olamaz. (https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/12/20231230-9.pdf)
